济南温泉综合开发项目

一、项目单位

单位名称

商河县国土资源局

单位地址

济南市商河县明辉路119号

联系电话

0086-531-84884310

联 系 人

徐委忠

电子信箱

jn_xwz@163.com

传    真

0086-531-84884310

网    址

www.3f-star.com

二、项目概况

项目名称

温泉综合开发

项  目

简  介

项目选址在商河县城以南至县经济开发区省道248线两侧。

总占地面积413.54万平方米，含三个子项目。1、温泉休闲度假旅游开发项目：占地66.7万平方米，一是综合俱乐部一座，二是三级梯次游泳池一座，三是鼓子秧歌演艺厅一处，四是室外森林花卉健身场一处；2、温泉住宅。项目占地13.34万平方米，建设200平方米温泉别墅50套，豪华温泉别墅楼3座，超豪华温泉别墅楼一座；3、农业观光旅游项目，占地333.5万平方米，建设森林花木观光区200.1万平方米、荷藕鱼池观光区133.4万平方米。

项目负责人:宋玉星   84870157     13805419781

投资总额

15740

立项情况

三、投资方式

合 作

方 式

        合资

投资比例

（%）

中方

外方

第三方

10

90

合作期限(年)

30

四、市场分析

商河县建设该项目，接受济南、德州两地区及其它城市旅游资源的延伸。每年路过并在济南逗留的旅客达1000万人次。以温泉为主的休闲度假的游客（北方游客）有很大的吸引力，目前济南及周边城市尚没有和本项目类似的项目，因此该项目市场空间较大。

五、经济效益分析

项目建成后年可实现收入5213万美圆，利润1783万美圆，投资回收期8.9年。